TRI SUCIYATI

Kamis en Jumat 27en28 Mei 2010
hari ini kan kuL Libur , Lab udaa seLesei , jadi gq kemana" emank pengen dirumah , niatnya c mau ngerjain PI , eh tau" kk puLng katanya mw nganterin mboe puLkam c0z Lagi sakit , ywdh pas Lagi packing , gue cuma ngeliatin ajj , eh isenk" ditawarin mau ikut pa gq , ywdh gue bilang ajj mau dund Libur neh mpe senen BT dirumah , jiaah malah jadi beneran w ikut . Padahal sabtu masuk , tapi males ah hari kejepit nanggung jadi bolos ajj , kapan lagi w bisa puLkam kan jarang" , ywdh deh packing . Jam3 brgkt dr rumah ke paL nunggu bus , gile bilang jam /4 ngaretnya parah jam 5 baru dateng , malah pas naek ngetem dulu lagi lama banget haduh sabar2 . Jam6 baru berangkat , w kira langsung menuju tujuan eh ternyata mampir dulu ke kalimalang n terminal bekasi nyari pelanggan biar busnya penuh , huaa sabar2 , jam8 baru dah bener2 berangkat , malem diperjalanan gq enak palagi naek bus penuh gt , malah istirahat2 mulu , macet , luar biasaa mpe kebumen jam9 pagi , kaki bengkak , badan remuk , mata ngantuk , haaah ....
Nyampe rumah mboe cuma ngobrol bentar , bis tu w en mba eka langsung krumah eyang , ya jaraknya untung deket , nyampe rumah eyang langsung mandi airnya dingin beud dah kaya dpuncak , bis tu makan , pake tempe ehm mantabh , terus tidur mpe sore puaas dah tu tidurnya . Bangun makan lagi pake sambel tempe , walaupun tempe tapi enak bgt dah , kegiatan cm ntn tv , rumah eyang paling pojok deket kali , deket kebon , deket sawah , sepi bgt dah , cocok tuh wad menyendiri ngilangin stress ..

Sabtu 29 Mei 2010
bangun langsung mandi , pake air hangat , c0z dingin banget , bis tu makan lagi lagi pake tempe , tapi enak bgt dah masakan eyang w . Terus maen lagi deh krumah mboe , ngobrol2 , terus mau maen kerumahnya wa rodin di depan dekt jalan raya , jauh bgt tuh , ada sepeda nganggur punya saudara qt pake aja , malah warna pink lagi lucu bgt dah , naek sepeda dibonceng kaka w seru bgt dah sepanjang jalan ketawa2 mulu , malah kanan kiri sawah ijo bgt dah . Mampir ke pasar wonosari beli wad oleh2 , pulang naek sepeda lagi tapi mampir dulu disawah mw voto2 , hahaa .. Mpe rumah mboe cuma makan terus ntn tv mpe maghrib . Bis tu pulang lagi ke tempat eyang , qalo nginep qt drumah eyang .

Minggu en Senin 30n31 Mei 2010
hari ini gue dah mulai ngerasa ga betah dkampung , sepi bgt dsna , gq ngapa2in jadi kerasa BT . Untung lik anwar bisa dapet tiket kereta yang minggu sore jadi w bisa balik ke depok hari ini . Bangun siank c0z keenakan tidur , bgn mandi terus makan pake sayur pare masakan eyang enak bgt . Biz tu tidur lagi , hahaa mantabh tidur mulu dah , bangun2 jam3 sore , mw ke alfamart yg didpan jalan raya , naek sepeda lagi deh , belanja wad yg mau dimakan selama perjalanan . Mpe rumah mboe pamit pulang deh . Mpe rumah eyang langsung beres2 deh . Dah siap jam6 berangkat ke stasiun naek becak, wah jarang2 neh w naek becak dikampung doank , seru juga , mpe stasiun lama lagi nunggu keretanya . /8 kereta dateng , huaa akhirnya naek kereta juga pulang kerumah . Malah dikereta w tidur tapi tidur ayam gq pules . Tw2 dah nyampe ajj , nyampe stasiun jatinegara /4 , naek angkot k ps.Rebo trus ke depok mpe rumah /5 , duh ngantuk bgt dah kurang tidur dikereta , langsung menuju kamar kangen kasur en guling gue tau2 dah tidur aja . Bangun2 jam12 siank . Sms temen katanya lagi dilab , w kan blm daftar ulang , jadi w juga ke lab deh , bangun makan mandi langsung ke campuz , ternyata cape bgt masih pusing . Tapi sekarang w mau istirahat aah dah malem , ezoq mesti beraktivitas lagi kuliah lagi .
SEMANGADH !

- The End -

yooo ayooo nyang sukaaa coKeLatt dateng dund beLii cokLatt gratiss pLastiknyaa ...

di kampus D gy ada bazar neyh, dapet tawaran dari pak Radi, yawdh deyh w tawarin temen2 w yang hobinya bikin cokeLat, jadi deyh jualan . riweeh deyh banyak banget yang jaga stand, tapii seruu, bareng temen2 Lab and temen2 keLas gue .

heheee ....

:)

yaaah walaupun tim thomas en uber kita gagal merebut kembali tapii w tetep saLuut ma perjuangan atlit2 qita ..

ada kejutan euy , korea bisa ngeruntuhin tembok china, waah mantabbh daah, akhirnya tuch UBER pindah juga ke korea, china maav yaa mungqin ubernya bosen di china muluu.. tapi mank perjuangan korea mantabh daah ....

kalo tim uber ina semifinal vs china yaah emank dah china emank masih diatas ina, jadi tetep daah ina mantabbhh ....

kalo thomas dah masuk final dah bersyukur bangeett, sayang kita masih kalah ma china, mpe degdegan nontonnya ....

sallutt sama perjuangan atlit INA ..
tenaangg kejayaan ada masanya ..

okeeh ....

Minggu 9 Mei pukul 11.00-16.00
Kualifikasi Thomas Cup INDONESIA vs Australia

Senin 10 Mei pukul 11.00-16.00
Kualifikasi Thomas Cup INDONESIA vs India

Selasa 11 Mei pukul 11.00-16.00
Kualifikasi Uber Cup
INDONESIA vs Denmark

Rabu 12 Mei pukul 11.00-16.00
Perempat Final Thomas Cup

Kamis 13 Mei pukul 11.00-16.00
Semi Final Uber Cup

Jumat 14 Mei pukul 13.30-18.30
Semi Final Thomas Cup

Sabtu 15 Mei pukul 13.00-18.00
Final Uber Cup

Minggu 16 Mei pukul 13.00-18.00
Final Thomas Cup

huaa jadwaLnya banyak yang bentrok ma schduLe gue .

Minggu tgL 9 w pasti bisa nonton c0z Libur kaN tUh .

Senin sebenernya kan kuL Lbur, iLab beLoM Masuk, bLom ketemu DP duLu ah, tapi jadwaL jaga Lab, kayanya antara boLos jaga Lab Neh ..

Selasa udah niat mau cabut kuL, c0z kan ada recruitment di Lab, w pasti ngerjain anak2 baru, kudu dateng. Hari ini w pasti gq nonton .

Rabu kuL Libur, tapi jadwaL jaga Lab, en masih ada recruitment, jadi pasti gq nonton juga deh .

Kamis Tanggal merah euy udah pasti bisa nonton sikasik .

Jumat biasanya kan kuL cuma mpe jam11 duand tuh, softskil ga pernah masuk. Nah moga aja besok kaga masuk lagi jadi jam11 Langsung cao.

Sabtu kuL bahasa inggris ni yang penting mpe jam2an, berarti w nonton sekitar jam3.

Minggu huaa jadwaL jaga Lab Lagii mpe jam3, qaLo INA yang masuk finaL w ga jaga ah. Tapi qLo negara Laen w jaga dah nton jam3 ajj .

1. Sistem usaha kemitraannya.
Apakah berformat franchise (dimana semua kegiatan operasional dibantu pihak franchisor) atau non-franchise (di AS istilahnya business opportunity/BO). BO biasanya ditujukan untuk pengusaha yang lebih berpengalaman, dengan model bisnis distribusi (dealership), multilevel marketing, lisensi, dan kerjasama operasional.

2. Regulasi.
Aturan dalam waralaba lebih ketat disbanding BO, misalnya dalam franchise harus ada keterbukaan laporan keuangan yang menjadi tanggung jawab franchisor dan ada Hak atas Kekayaan Intelektual yang terdaftar.

3. Kelayakan investasi dan pasar.
Harus diperhatikan biaya awal waralaba dan royalty yang dibebankan, apakah sudah sesuai dengan kondisi di Indonesia. Juga, memperhitungkan apakah harga jual, volume penjualan, dan margin keuntungan yang dipatok sudah masuk akal.

4. Kompetisi.
Dilihat sejauh mana keunikan bisnis yang dimasuki, berapa banyak pemain yang sudah terlibat, dan seberapa besar potensi pasarnya. Kalau dimungkinkan, ada studi pendahuluan.

5. SDM.
Siapkan orang-orang yang menguasai bidang vital, seperti operasional, pemasaran, dan tentu saja keuangan.

6. Aspek biaya.
Dalam berbisnis dengan prinsipal asing, perlu diketahui bahwa factor biaya pengiriman dan pajak terkait prosedur impor sering membebani pihak investor lokal. Sebaiknya ini sudah diperhitungkan ketika mengikat kerja sama dengan prinsipal.

7. Perjanjian kerja sama.
Pahami perjanjian kerja samanya dengan baik. Jangan asal tubruk. Dan negosiasikan dengan baik hal-hal yang perlu dinegosiasikan.

8. Perizinan.
Untuk produk tertentu, seperti makanan dalam kosmetik dan perlu didaftarkan ke lembaga terkait dalam hal ini Badan POM. Jangka waktu perjanjian harus mempertimbangkan lamanya proses pendaftaran dan perizinan ini.


Sumber: Majalah SWA No. 15/XXV/16-25 JULI 2009


NAMA : TRI SUCIYATI
NPM : 21207114
KELAS : 3EB05

1. Buka langsung sebagai gerai terwaralaba, para pegawainya adalah pegawai terwaralaba. Ini adalah pola standar waralaba, dilakukan oleh International Language Programs (ILP), TX Travel, Alfamart, Indomaret, dan Apotek K-24.
Perlu diperhatikan disini bahwa investor atau terwaralaba Indomaret dan Alfamart tidak mengawasi keseharian operasional gerainya (investor pasif). Sementara itu terwaralaba ILP, TX Travel, dan Apotek K-24 adalah owner operator yang mengawasi keseharian operasional bisnis, meski dalam praktek mereka tidak melakukan pengawasan setiap hari, mereka biasanya mengawasi seminggu sekali atau sesekali saja.

2. Buka lansung sebagai gerai terwaralaba, tapi para pegawainya adalah pegawai pewaralaba. Hal ini dilakukan untuk memberikan kendali yang lebih tinggi bagi pewaralaba dalam mengelola Sumber Daya Manusia (SDM) digerai terwaralaba. Kadang pegawai non-tekhnis, seperti kasir, adalah pegawai terwaralaba.

3. Buka dulu sendiri hingga penjualan dan net cash flow-nya stabil, lalu dijual kepada investor. Hasil penjualan ini dipakai untuk membuka lagi gerai yang baru. Pola ini banyak dilakukan oleh pewaralaba yang bermodal kuat seperti Indomaret dan Alfamart, karena untuk membuka satu gerai dibutuhkan dana tidak sedikit. Meski demikian model ini mulai menarik perhatian pewaralaba lain, termasuk para pewaralaba yang tidak termasuk bermodal kuat, karena mereka bisa mendapatkan kredit dari bank.

4. Buka gerai waralaba melalui kemitraan join venture (JV) dengan investor. Artinya, yang menjadi terwaralaba merupakan badan usaha patungan antara pewaralaba dengan investor. Biasanya pola ini diterapkan kepada sahabat atau rekan bisnis yang sudah dikenal baik, yang menghendaki JV. Saham pewaralaba dalam perusahaan terwaralaba ini biasanya minoritas (maksimum 30%), meski ada pula yang hingga 50% atau lebih.

5. Buka langsung sebagai gerai terwaralaba, tapi dengan jaminan tingkat pengembalian tertentu bagi investor, yang besarnya sedikit di atas bunga deposito yang sedang berlaku. Sebagai imbalan dari pemberian jaminan tersebut, biasanya pewaralaba memiliki hak untuk turut menikmati sebagian dari profit yang berhasil diraih.


Sumber: Majalah SWA No. 15/XXV/16-25 JULI 2009


NAMA : TRI SUCIYATI
NPM : 21207114
KELAS : 3EB05

Cermat Memilih

Beberapa pedoman dalam tahapan memilih, antara lain:

1. Bila Anda menjadi investor owner-operator, pilih bidang yang kira-kira dapat Anda nikmati rutinitas kesehariannya.

2. Patut Anda pertimbangkan dalam proses memilih ini: pilihlah bisnis yang tetap dibutuhkan meski di tengah situasi krisis.

3. Pilihlah produk yang memiliki kecukupan pasar di wilayah Anda. Kecukupan pasar berarti ada permintaan (demand) yang cukup dan cenderung terus meningkat.

4. Ingat pernyataan ini: Kesuksesan di kota asal merek waralaba bukan jaminan bahwa merek itu akan sukses di lokasi Anda. Fakta membuktikan adanya beberapa merek besar dari luar negeri yang gagal dan tidak terlalu berhasil di Indonesia.

5. Sesuaikan dengan kesiapan jumlah dana Anda. Disarankan agar Anda tidak bergantung pada pembiayaan oleh bank, meski banyak tawaran untuk kredit khusus waralaba. Seandainya terpaksa, sebaiknya jumlah pinjaman tidak lebih dari jumlah utang dagang.

6. Pastikan Anda dapat mempercayai reputasi dan integritas pewaralaba, baik perusahaannya maupun pemilik dan tim manajernya. Waralaba itu terkait dengan prospek atau peluang usaha dan hubungan jangka panjang antara terwaralaba dengan pewralaba, minimum lima tahun.

7. Ujilah semua asumsi dalam proyeksi keuangan yang disajikan oleh pewaralaba, mulai dari harga jual hingga margin keuntungan, mulai dari volume penjualan hingga jumlah pelanggan dan jumlah nominal transaksi per pelanggan, juga asumsi mengenai biaya sewa.

8. Evaluasi dengan teliti isi kontrak atau perjanjian waralaba. Perhatika kewajiban pewaralaba dan terwaralaba, serta pembatasan yang diberlakukan terhadap Anda. Teliti kejelasan syarat dan biaya perpanjangan perjanjian waralaba jika jangka waktu perjanjiannya berakhir nanti.

9. Bila ada jaminan atau garansi tertentu, pastikan jaminan itu tercantum dalam kontrak dan kata-katanya mudah Anda pahami.

10. Pilih lokasi yang terbaik. Persetujuan pewaralaba terhadap lokasi yang Anda ajukan tidak memberi jaminan bahwa bisnis Anda akan lancar.


Sumber: Majalah SWA No. 15/XXV/16-25 JULI 2009


NAMA : TRI SUCIYATI
NPM : 21207114
KELAS : 3EB05